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Wirtschaftliche Beurteilung vonImmobiliensanierungskonzepten
Német
124 b
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Im Kontext der ganzheitlichen Betrachtung einerImmobilie wird im Rahmen dieser Arbeit dieUmnutzungsphase unter Renditeaspekten für Investorenund Immobilienbesitzgesellschaften betrachtet. AufGrund des stetig wachsenden Instandhaltungsstauesvieler Bestandsimmobilien sowie der zunehmendenFreisetzung von Immobilien aus nichtbetriebsnotwendigem Vermögen ergeben sichneue Chancen für Investoren und die Notwendigkeitzur wertsteigernden Investition. Der Gedanke desShareholder Value hat sich in in derImmobilienbranche durchgesetzt. Daraus resultiertein Renditedenken, das die Grundlage fürInvestitionsentscheidungen zu Instandsetzungs-,Modernisierungs- und Umnutzungsmaßnahmen bildet. Dievorliegende Arbeit beschäftigt sich mit derSchaffung der notwendigen Transparenz über denZustand der bestehenden Immobilie und zeigt inverschiedenen Szenarien, die möglichenRenditeaussichten auf. Das Ergebnis wird durch eineRisikobewertung und -wichtung vergleichbar gemachtund bildet die Entscheidungsbasis für einenInvestitionsstrategie.
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